Annonce N°Cnt127838 : Vente Appartement 2 Pièces Nice

2 Pièces Nice (06300) Superficie habitable : 40 m² Superficie Terrain : 2 m² Prix : 199 000 € *

Type de bien :	2 Pièces NICE - Secteur : Riquier
Nbr pièces :	2 / Chambres : 1 - Niv./Etage : 2
Chauffage :	individuel éle
Annexe :	Balcon - Digicode -
RIQUIER : 2P 40 M² CALME AVEC PETIT BALCON DANS UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR, CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES OFFRANT UNE SUPERFICIE DE 39.62M² CONVAINCRA AUX PRIMO ACCÉDANT MAIS AUSSI AUX INVESTISSEURS. CET APPARTEMENT PEUT ÊTRE LOUÉ 1400EUROS PAR MOIS (700 X 2) À DEUX ÉTUDIANTS ET SI VOUS VOULEZ ENC ORE AUGMENTÉ VOTRE RENTABILITÉ DU 15 JUIN AU 15 SEPTEMBRE VOUS POUVEZ LOUÉ L'APPARTEMENT EN RBNB (AUTORISÉ DANS LA CO-PRO) CA MINIMUM ESTIMÉ: 20000EUROS TRAVERSANT ET LUMINEUX, IL EST SITUÉ AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DATANT DE 1930 BIEN FRÉQUENTÉE. IL BÉNÉFICIE D'UNE DOUBLE SÉCURITÉ D?ACCÈS AU 2ÉME ÉTAGE SANS ASCENSEUR. COMPOSÉ D'UNE PIÈCE DE VIE SUR COUR, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET SÉPARÉE, D'UNE CHAMBRE SUR BALCON, D'UNE SALLE D'EAU ET D'UN TOILETTE SÉPARÉ, CE BIEN EST IDÉAL POUR UNE PERSONNE SEULE OU UN COUPLE SANS ENFANT. FAIBLE CHARGE 96EUROS / MOIS ET TAXE FONCIÈRE DE 640EUROS / AN. IL Y A UNE PROCÉDURE EN COURS (LONGUE) MAIS QUI SERA FAVORABLE AUX HABITANTS DE L'IMMEUBLE.
Charges de coproprietes : 89 €/mois
(* Proposé à la vente à 199000 Euros(Honnoraires à la charge du vendeur) - document non contractuel)

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